天河将增建12家五星级酒店

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  在 锦江股份(600754.SH)与H股锦江酒店(02006.HK)资产置换事宜获证监会批准后,置换后的锦江之星将借锦江股份成为独立上市公司,锦江之星还拟实行3-5年扩至千店计划。 

  同时,锦江之星高层所持股份也将换入上市公司。 

  此次置换是将锦江股份的星级酒店置换入锦江酒店,而原本打包在锦江酒店内的锦江之星则置换入锦江股份,锦江股份置入及购买的资产合计27.28亿元,置出及出售资产合计30.71亿元。 

  此举主要为了厘清锦江酒店主打星级饭店定位,而锦江股份主打经济型酒店的定位,避免同业竞争,错位发展。 

  独立上市后,面对具有千店目标的如家、增速超快将赶超自己的7天、刚在华开放特许经营的法国宜必思等竞争对手,锦江之星此番也将实行千店计划并提速扩张。 

  目前锦江之星近400家开业酒店,500多家签约酒店,其中40%直营店,60%为加盟店。锦江国际酒店集团执行董事、副总裁,锦江之星旅馆有限公司总裁徐祖荣对第一财经表示,今年公司谋新开酒店80家,超过以往年开新店50-60家的速度,希望到今年年底,开业酒店数超过500家。 

  “同时我们也有千店目标,希望3-5年内可达千店规模。”被问及如家也有千店计划且如家拟年开新店180家时,徐祖荣坦言,扩张速度超快并不一定是好事,锦江之星一直是持谨慎发展态度。 

  “我们看的是长远市场,而不在于某一段时间内的速度,今后我们会以锦江之星为主打品牌,百元定位的百时酒店同步发展,并争取今年年内推出一个高端经济型酒店新品牌,全覆盖整体市场。目前我们酒店还集中在一二线城市,计划未来更多向具有潜力的二三线城市扩张。” 

  此外,锦江之星的部分中高层多年来一直持有部分股权。根据资料显示,锦江之星于2004年在锦江国际集团内部率先进行了经营者个人持股股改,锦江国际集团、锦江国际酒店管理公司的部分高层分别持有了“锦江之星”约6%的股权,当年8月,持有公司6%股份价值1500万元的9位高层全部完成了现金交付。2006年,锦江之星又增加3%的企业中高层持股比例,即目前中高层持股比例为9%。 

  知情者透露,此次完成置换后,中高层的持股也有望实现“上市公司化”,即锦江之星麾下分为投资和管理两个板块,原本的中高层个人持股是管理公司方面的,如今,正拟将这9%股权通过运作,换成上市公司股权,这样会使公司管理更规范化制度化,且更好地将公司利益与管理层捆绑,激励经营者提升业绩。

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